供应持续减少 熟地供应显著回落凯发k8娱乐唯一香港一手私宅

　　连跌4季•◁▽★，并创7季新低▲◁■◇△◁，智通财经APP获悉■▷。

　　美联物业首席分析师刘嘉辉指出•□▪•，香港一手私宅新供应按季下跌•…•▷■-，主要是受建筑中仍未售出单位数目按季减少3000个带动▽▪-，最新录65000伙的2年新低★•▪●★▽。其中原因除一季度有不少楼花盘登场-◇，并取得理想销情外▪▷▪●●，同一时间◆△▼•▲■落凯发k8娱乐唯一香港一手私宅，今年一季度有约5500个单位落成◆•○，均令建筑中仍未售出单位数目减少•◆△•…。

　　000个单位…◆☆■，随着减少卖地=◁●▷…▼凯发商用高效一体机。，最新数量较去年第一季纪录高位11☆○○■◆.2万个已减少约7000伙(或跌约6▼▽….3%)▲☆-◇。按季减少2000个▲□，香港房屋局公布最新-●•☆◁□“私人住宅一手市场供应▼◇□…◆▪”资料☆○-□…◇，未来3至4年香港一手私宅供应呈下调趋势凯发k8娱乐唯一官网▪○。未来3至4年一手供应(包括已批出土地可随时动工(熟地)○▼供应持续减少 熟地供应显著回、已落成未售出单位数目(现楼货尾)☆★▼▪、建筑中未售出单位数目)于今年合共录105□▽…▽▪○,

　　已批出土地可随时动工(熟地)于今年一季度录12000伙凯发k8娱乐唯一官网△●，按季持平-★；随着近年卖地减少▷★◇■凯发多功能电煮锅，熟地供应已显著回落凯发k8娱乐唯一官网□▼●■◇…，过去4季一直于1万至1☆•◆.3万伙之间徘徊▼▷，比起21年前三季度2◁◇.5万至2△…■▷◁.9万伙已大幅减少△▲▽▷=。值得留意★■□▼=…，2025财年潜在土地供应创有纪录的15年新低-▽□-，估计发展商实际吸纳土地会跟随减少■○●▪▼，在此情况下▷▷■◁□•，土地供应将逐步回落▪▼…，熟地供应持续呈跌势▷◇▽…=◇。